万业企业：2022年净利润同比增长12.50% 拟10派1.37元

中证智能财讯 万业企业（600641）4月29日披露2022年年度报告。2022年，公司实现营业总收入11.58亿元，同比增长31.56%；归母净利润4.24亿元，同比增长12.50%；扣非净利润3.20亿元，同比增长37.27%；经营活动产生的现金流量净额为-6.71亿元，上年同期为3.59亿元；报告期内，万业企业基本每股收益为0.4552元，加权平均净资产收益率为5.29%。公司2022年度分配预案为：拟向全体股东每10股派1.37元（含税）。

公告显示，公司全年营业收入变化主要由于本期交房收入比上年同期增加。

数据统计显示，万业企业近三年营业总收入复合增长率为-14.76%，在住宅开发行业已披露2022年数据的87家公司中排名第69。近三年净利润复合年增长率为-9.57%，排名20/87。

年报显示，报告期内公司所从事的主要业务包括集成电路核心装备、房地产。

分产品来看，2022年度公司主营业务中，房产销售收入8.98亿元，同比增长31.86%，占营业收入的77.59%；专用设备制造收入2.06亿元，同比增长67.96%，占营业收入的17.83%；物业服务收入0.33亿元，同比下降3.00%，占营业收入的2.84%。

截至2022年末，公司员工总数为585人，人均创收197.88万元，人均创利72.41万元，人均薪酬22.79万元，较上年同期分别变化4.57%、-10.58%、3.09%。

2022年，公司毛利率为54.44%，同比下降1.78个百分点；净利率为33.41%，较上年同期下降9.43个百分点。

分产品看，房产销售、专用设备制造、物业服务2022年毛利率分别为64.47%、19.74%、-0.60%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额1.68亿元，占总销售金额比例为14.52%，公司前五名供应商合计采购金额3.35亿元，占年度采购总额比例为33.85%。

数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率为5.29%，较上年同期下降0.05个百分点；公司2022年投入资本回报率为4.24%，较上年同期下降0.40个百分点。

截至2022年末，公司经营活动现金流净额为-6.71亿元，同比减少10.29亿元，主要系本期子公司凯世通和嘉芯半导体采购款较上年增加和房产项目进入收尾阶段回笼资金较上年减少所致；筹资活动现金流净额2.47亿元，同比增长38.65%，主要原因是本期子公司凯世通增发股份收到增资款所致；投资活动现金流净额3.56亿元，上年同期为1.73亿元，主要因为本期收到浙江鐠芯归还专项借款与子公司嘉芯半导体新基地建设投入相抵所致。

进一步统计发现，2022年公司自由现金流为-7276.34万元，上年同期为18021.54万元。

2022年，公司营业收入现金比为78.03%，净现比为-158.31%。

营运能力方面，2022年，公司总资产周转率为0.12次，上年同期为0.10次（2021年行业平均值为0.20次，公司位居同行业73/87）；固定资产周转率为24.73次，上年同期为12.59次（2021年行业平均值为23.56次，公司位居同行业49/87）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为21.26次、0.66次。

2022年全年，公司期间费用为2.30亿元，较上年增加8150.93万元；期间费用率为19.85%，较上年同期上升3.00个百分点。其中，销售费用同比下降30.68%，管理费用同比增长14.05%，研发费用同比增长136.99%，财务费用由上年同期的-5646.49万元变为-5139.83万元。

资产重大变化方面，截至2022年末，公司货币资金较上年末减少1.86%，占公司总资产比重下降2.39个百分点；预付款项较上年末增加193.14%，占公司总资产比重上升2.36个百分点，主要系本期子公司凯世通和嘉芯半导体为销售订单备货而预付的采购款增加；存货较上年末增加27.53%，占公司总资产比重上升1.52个百分点；在建工程较上年末增加1356.04%，占公司总资产比重上升1.43个百分点，主要系本期子公司嘉芯半导体新基地建设投入。

负债重大变化方面，截至2022年末，公司合同负债较上年末减少69.31%，占公司总资产比重下降4.79个百分点；短期借款较上年末增加157.07%，占公司总资产比重上升1.31个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加44.51%，占公司总资产比重上升0.03个百分点；其他流动负债较上年末增加2280.38%，占公司总资产比重上升0.02个百分点。

从存货变动来看，截至2022年末，公司存货账面价值为9.0亿元，占净资产的10.83%，较上年末增加1.94亿元。其中，存货跌价准备为711.94万元，计提比例为0.78%。

2022年全年，公司研发投入金额为1.08亿元，同比增长53.76%；研发投入占营业收入比例为9.34%，相比上年同期上升1.35个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0。

在偿债能力方面，公司2022年末资产负债率为14.11%，相比上年同期下降2.65个百分点；有息资产负债率为2.49%，相比上年同期上升1.48个百分点。

2022年，公司流动比率为6.58，速动比率为5.49。

年报显示，2022年末公司十大流通股东中，持股最多的为上海浦东科技投资有限公司，占比28.44%。十大流通股东名单相比2022年三季报维持不变。在具体持股比例上，诺安成长混合型证券投资基金持股有所上升，上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划、香港中央结算有限公司、汇添富价值创造定期开放混合型证券投资基金持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2022年末，公司股东总户数为6.28万户，较三季度末增长了9527户，增幅17.89%；户均持股市值由三季度末的34.92万元下降至27.06万元，降幅为22.51%。